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农村宅基地房屋及附属物转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方自愿将其农村宅基地房屋及附属物转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属物基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址如下：XX路XX号。该房屋为XX层XX米高的框架结构，建筑面积为XX平方米。附属物包括XX个停车位、XX个储藏室和XX个花园。以上信息以甲方提供的房产证和土地使用证为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该房屋及附属物的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属物以及房屋所占用的宅基地。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将房屋及附属物交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、设施完好，并提供相关物业证明文件。

2.过户：在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在法律上取得该房屋的所有权。过户过程中产生的税费、评估费等相关费用由乙方承担。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：若甲方在收到转让款后未能按时交付房屋及附属物，或未能协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.纠纷解决方式：若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。

甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其农村宅基地房屋及附属物转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋及附属物基本情况

甲方所转让的房屋位于XX市XX区XX镇（街道）XX村XX组，宅基地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。附属物包括但不限于XX、XX、XX等。甲方已取得了该房屋的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋及附属物的所有权益。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户银行：XXXX，账户名称：XXXX，账号：XXXX。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在乙方支付完转让价款后XX个工作日内，将房屋及附属物交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属物处于良好使用状态，并移交相关证件和资料。

2.过户手续：在交付后，甲方应协助乙方办理宅基地和房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关权益。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋及附属物或未能协助乙方完成过户手续，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或未能按时办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交由相关部门备案。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇3