精选买卖合同范文：北京回迁房买卖合同5篇.docx

精选买卖合同范文：北京回迁房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的回迁房产权转让事宜达成如下协议：

第一条买卖标的

1.甲方同意将其拥有的回迁房产权转让给乙方。该房产位于北京市___________区，建筑面积为_______平方米。

2.乙方同意购买该房产，并承担由此产生的所有税费及过户费用。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）作为本次交易的房价。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全款后的___个工作日内，将该房产的钥匙及房屋所有权证明文件交付给乙方。

2.双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为交易总金额的___%。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为交易总金额的___%。

第五条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的北京回迁房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本买卖合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________。

2.房产面积：_____________________________________________。

3.房产产权情况：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方在收到乙方全款后的___日内，将该房产的产权证书及相关手续交付给乙方。

2.甲方应保证房产的交付状况良好，并如实告知乙方房产的维修、使用等情况。

四、税费承担

1.该房产交易所需缴纳的税费，由甲、乙双方按照国家和北京市的相关规定各自承担。

2.甲方应提供必要的税费发票，乙方应妥善保管。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能如实告知乙方房产情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按期付款，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事