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农村门面房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XX省XX市XX县XX镇XX村民委员会

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于：

1.甲方系农村门面房的所有权人，拥有合法的出租权利。

2.乙方系房屋承租人，具有合法的承租需求。

3.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村门面房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于XX省XX市XX县XX镇XX村，具体位置详见合同附件一。

2.该门面房面积为XXXX平方米，具体面积以合同附件二为准。

3.该门面房现状为XXXX，具体状况详见合同附件三。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，大写：XXXX元整。

2.乙方应按年支付租金，每年租金应在合同签订之日起十日内一次性支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金XX的滞纳金。

第四条房屋维修与保养

1.在租赁期内，该门面房的维修与保养工作由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担全部维修费用。

4.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养。

第五条房屋转让与抵押

1.在租赁期内，乙方不得将该门面房转租或分租给第三方。如需转让或抵押该房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转让或抵押该房屋时，应确保受让人或抵押权人知晓并同意履行本合同中的全部义务。

3.乙方转让或抵押该房屋后，本合同对受让人或抵押权人继续有效，受让人或抵押权人应继续履行本合同中的全部义务。

第六条合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达三个月以上的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的；

（3）乙方将该门面房转租或分租给第三方的；

（4）乙方违反本合同的约定且拒不改正的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方迟延交付房屋达三个月以上的；

（2）甲方交付的房屋存在结构缺陷或无法正常使用的；

（3）甲方违反本合同的约定且拒不改正的。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按甲方要求进行维修保养。甲方应在合同解除或终止之日起十日内退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金。

4.合同解除或终止时，如双方对房屋及其附属设施的维修保养有争议的，应委托专业机构进行评估鉴定，维修保养费用根据评估鉴定结果确定。评估鉴定费用由败诉方承担。

5.合同解除或终止时，如乙方存在违约行为导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如甲方存在违约行为导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于装修损失、经营损失、律师费、诉讼费等。

6.合同解除或终止时，如双方对赔偿事宜有争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条争议解决与适用法律

1.本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，可向相关调解机构申请调解；调解不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中产生的

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲方拥有位于XXX的农村门面房，乙方因经营需要，希望租赁该房屋。经双方协商，达成如下租赁合同：

一、房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于XXX，建筑面积为XX平方米。该房屋为农村门面房，适合乙方经营小型商业项目。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金需在合同签订之日起一次性支付给甲