商务楼租赁协议8篇.docx

商务楼租赁协议8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方系商务楼的合法所有者，有权出租该商务楼；

2.乙方系一家合法注册的公司，具备租赁商务楼并用于正当经营活动的资格；

3.双方经友好协商，同意就甲方商务楼的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于[具体地址]的商务楼，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.用途：乙方租赁该商务楼用于[具体用途]，保证合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[租期结束日期]。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前[续租通知日期]书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，具体金额为[租金金额]元/年（含物业管理费）。

2.支付方式：乙方应按年度支付租金，于每年的[支付日期]前支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方完全履行了本协议下的义务，甲方应退还保证金（不含利息）。

五、维修与保养

1.商务楼的结构性维修和保养由甲方负责。

2.乙方应负责日常维护和保养，确保商务楼及其设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应按未交付部分的租金金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或违反本协议其他条款，应按违约部分的租金金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在执行本协议过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议的所有附件和补充协议均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXX区（县）XXX街道（乡镇）XXX路（街）XXX号，该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的办公环境，应保证甲方正常的工作、经营秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元），租金总计（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。在合同签订日，乙方需向甲方交纳房屋租赁合同保证金；如乙方在合同期内违约，保证金将作为违约金由甲方收取。若乙方在承租期间未发生违约行为，保证金将在合同期满后退还。保证金不退现金，可以转账方式转入甲方账户。具体转账账户由甲乙双方协商确定。

（二）租金每XX个月交一次，由乙方在到期前XX天主动向甲方账户转入或到甲方办公室交纳。逾期不交纳租金，视为违约行为，甲方有权终止合同并扣除保证金。

七、物业管理及费用

（一）物业管理由XX公司负责，乙方应按物业管理公司的规定交纳物业管理费用。如因乙方不按规定交纳物业管理费用，由此造成的责任由乙方承