房屋地基买卖合同样本5篇.docx

房屋地基买卖合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋地基买卖事宜达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.房屋地基位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，为XX层XX结构。

2.房屋地基已取得《国有土地使用权证》，编号为XX。

3.房屋地基用途为XX，使用年限为XX年。

二、买卖价款及支付方式

1.房屋地基买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在签订合同后XX日内向甲方支付剩余价款人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方在收到全部价款后向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方在收到全部价款后XX日内将房屋地基交付给乙方。

2.乙方在交付时应当对房屋地基进行验收，如果发现质量问题或者其他瑕疵，应当在交付后XX日内向甲方提出书面异议。

3.甲方在交付后应当保证房屋地基符合合同约定，并承担相应责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋地基或者交付的房屋地基不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方未按照合同约定支付价款或者交付的房屋地基不符合合同约定，应当向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如果因违约方原因导致合同无法继续履行或者给守约方造成损失的，违约方应当赔偿守约方的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如果甲乙双方在履行合同时发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章。如果因本合同引起的争议或者其他法律问题，应当适用中华人民共和国法律、法规及规章进行审理。

六、其他条款

1.本合同为甲乙双方自愿签订，双方均已认真阅读并理解合同条款。甲方已明确告知乙方关于房屋地基的实际情况以及可能存在的风险，乙方已充分考虑到可能存在的风险并自愿承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

开户银行及账号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

邮编：XXXXXX

电话：XXXXXXXXXXXXXX

传真：XXXXXXXXXXXXXX

电子邮件：XXXX@XXXX.com

网址：XXXXXXXXXXXXXX

单位地址：XXXXXXXXXXXXXX

单位电话：XXXXXXXXXXXXXX

单位传真：XXXXXXXXXXXXXX

单位电子邮件：XXXX@XXXX.com

单位网址：XXXXXXXXXXXXXX

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

贷款账号：XXXXXXXXXXXXXX

贷款银行：XXXXXXXXXXXXXX

贷款合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

抵押物所在地：XXXXXXXXXXXXXX

抵押物价值：XXXXXXXXXXXXXX

抵押期限：XXXXXXXXXXXXXX

还款方式：XXXXXXXXXXXXXX

还款期限：XXXXXXXXXXXXXX

担保方式：XXXXXXXXXXXXXX

备注：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

开户银行及账号：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXX

邮