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农村修建别墅合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在农村修建别墅事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方农村别墅修建工程。

1.2项目地点：甲方提供的农村土地。

1.3项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

二、工程内容

2.1工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、绿化等全部工程内容。

2.2工程标准：按照国家现行建筑规范、设计图纸及甲方要求进行施工。

三、工程工期

3.1工程开工日期：________年________月________日。

3.2工程竣工日期：________年________月________日。

四、工程费用

4.1工程总费用：________元。

4.2付款方式：

（1）合同签订后________日内，乙方支付合同总价的________%作为预付款；

（2）工程进度达到________%时，乙方支付合同总价的________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后________日内，乙方支付合同总价的________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，如发生保修问题，甲方承担保修责任，乙方按实际发生费用支付。

五、工程监理

5.1甲方聘请具有相应资质的监理单位对工程进行全过程监理。

5.2乙方应积极配合监理单位的监理工作，不得干扰监理单位正常履行职责。

六、工程质量

6.1乙方应严格按照国家现行建筑规范、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程验收合格后，甲方对工程质量享有合法权益。

七、工程变更

7.1在工程实施过程中，如遇不可抗力、设计变更、工程量增减等原因，导致工程费用增加或工期延误，双方应协商解决。

7.2工程变更经双方确认后，应以书面形式进行记录，作为合同附件。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按中国人民银行同期贷款利率计算。

8.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的________%计算。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸及说明书；

2.工程量清单；

3.工程质量标准；

4.工程进度计划；

5.工程造价计算书；

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村别墅修建工程的质量、进度和资金安全，特邀请具有专业资质的第三方监理单位（以下简称“监理方”）对工程进行全程监理。为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方（以下简称“双方”）与监理方（以下简称“监理方”）经友好协商，就农村别墅修建工程监理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：乙方农村别墅修建工程。

1.2项目地点：甲方提供的农村土地。

1.3项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。

二、监理方职责

2.1监理方对工程进行全面监理，包括但不限于施工质量、进度、安全、环保等方面。

2.2监理方对施工过程中的设计变更、材料采购、设备选用等进行审核，确保符合国家和地方相关标准。

2.3监理方对施工过程中的质量问题进行跟踪、检查和督促整改，确保工程质量达到合同约定标准。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求监理方按照合同约定履行监理职责，并对监理方的工作进行监督。

3.2甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工。

3.3甲方应按时足额支付监理费，并配合监理方的工作。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、检测报告等。

四、乙方权利与义务

4.1乙方应按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

4.2乙方应配合监理方的工作，及时提供所需资料，并对监理方提出的整改要求进行整改。

4.3乙方应按时完成工程，不得擅自改变工程进度。

4.4乙方应按约定支付监理费用。

五