【名律师推荐】专柜租赁合同5篇.docx

【名律师推荐】专柜租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______商场（购物中心）之_______号专柜（以下简称“租赁物”）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物座落于______商场的第______层，编号为______号专柜，面积约为______平方米。主要用途为经营______品牌的商品。具体位置及布局应遵守商场的规定。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均有意愿继续合作，可在期满前六个月协商续租事宜。

三、租金与支付方式

租金总额为______元，支付方式如下：

1.租金按______支付，每______期支付一次；

2.首期租金于合同签订后______日内支付；以后每期租金于每期开始前______日支付；

3.租金支付至甲方指定账户，账户信息为：____________。

四、商品与服务质量保证

乙方承诺销售之商品来源正规，品质合格，不存在假冒伪劣产品。如因乙方商品问题导致的纠纷，由乙方承担全部法律责任。

五、装修与陈列

乙方有权对租赁物进行装修和陈列布置，但不得破坏租赁物的主体结构。合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状或按甲方要求恢复。

六、甲方权益与义务

1.甲方有权监督乙方执行本合同的情况；

2.甲方负责商场的日常管理，保障商场的营业秩序；

3.甲方提供公共部分的维修服务，但专柜内部设施由乙方负责维修；

4.甲方在符合规定的情况下，可参与乙方促销活动。

七、乙方权益与义务

1.乙方有权在租赁物内经营自己的商品，享有经营自主权；

2.乙方应按时支付租金和其他费用；

3.乙方应遵守商场的各项规定，维护商场的营业秩序；

4.乙方对专柜内部设施及商品自行保管，如发生损失，自行承担；

5.合同终止后，在同等条件下，乙方有优先续租权。

八、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同；

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

3.若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.任何一方违反合同规定，应承担违约责任，并支付违约金；

2.违约金数额为______元；

3.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物并要求赔偿损失。

十、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________乙方（签字盖章）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟在甲方拥有并管理的商场或购物中心设立专柜，为明确双方权利与义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其商场或购物中心______层______号专柜（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于经营______商品或提供______服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元；

（2）支付方式：______；

（3）支付时间：______。

四、商品质量及服务标准

4.1乙方应保证其销售的商品或提供的服务质量符合国家相关标准，并接受甲方监督。

五、专柜装修及维护

5.1乙方有权对租赁物进行装修，但应事先向甲方提交装修方案并获甲方书面同意。

5.2乙方应负责租赁物内部设施的维护，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

六、合同保证金及管理费

6.1乙方应于合同签订后______日内向甲方缴纳合同保证金______元。

6.2