2025广东省商品房买卖合同5篇.docx

2025广东省商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于广东省的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方购买的房产位于广东省[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[用途]（自住/办公等）。乙方应提供房屋的产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[金额汉字大写]元整。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整。

（2）房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]元整。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在甲方支付完购房款后，将房屋钥匙交付给甲方，并完成房屋的正式交付手续。

2.双方应在合同签订后[约定时间]内办理房屋产权过户手续。乙方应提供办理过户所需的所有资料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及购房款，并支付相应违约金。

五、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，应承担该房屋的所有相关费用（如物业管理费、水电费等）。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

[以下可附加合同附件及补充协议等文件]

---页脚---

声明：本合同内容真实、合法、有效，双方自愿签署，未尽事宜双方可另行协商补充。

审核人：[审核人姓名]

审核日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（买方）：[买方名称]

身份证地址：[身份证地址]

现居住地：[现居住地地址]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

第一章合同标的物

第一条甲方自愿将其位于广东省的以下商品房出售给乙方：[具体地址及房号]。该房屋产权明确无争议，不存在抵押、查封或其他权利限制情形。房屋结构、面积等信息详见本合同附录的《房屋基本情况表》。

第二章房屋价款及支付方式

第二条房屋总价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（以下称“购房款”）。该价款不包含契税、物业管理费用等交易税费及房屋维修基金等费用。乙方应按照本合同约定支付购房款。

第三条乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（以下简称“定金”）。甲方收到定金后，本合同正式生效。定金可抵作购房款。若乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.乙方在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）[首付款金额汉字大写]，剩余购房款人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（以下称“贷款”）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。甲方应协助乙方办理相关贷款手续。贷款部分的房屋产权暂时交由乙方占有和使用，待贷款部分发放并完成还款手续后，办理过户登记至乙方名下。具体细节见补充协议。

第三章房屋交付及产权登记

第四条房屋交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，并共同确认房屋状况良好。如甲方未能按时交付房屋，应按照逾期交付的违约责任进行赔偿。具体违约赔偿事项详见补充协议。甲方应确保在办理产权登