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卖房收定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据，并妥善保管。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付定金后____________________日内将该房产交付乙方使用。

3.2甲方应在乙方支付定金后____________________日内协助乙方办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未能按本合同约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据，并妥善保管。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方支付定金及购房款承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按本合同约定支付定金及购房款的情况下，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付定金后____________________日内将该房产交付乙方使用。

4.2甲方应在乙方支付定金后____________________日内协助乙方办理该房产的过户手续。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金及购房款。

5.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.1.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未能按本合同约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币_______