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房建工程施工工效及人材机配置表
项目规模：32层（框架-剪力墙结构），总建筑面积4.8万㎡
序号
?分部分项工程?
?工程量?
?工期?
?工效指标?
?人员配置?
?机械配置?
?主要材料消耗?
1
?土方工程?
2
基坑开挖
土方量9.5万m3
25天
?日均开挖3800m3?
技术员2人+工人25人
挖掘机4台/渣土车12台
柴油1.5L/m3
3
边坡支护
支护面积4200㎡
20天
?日均喷锚210㎡?
技术员1人+工人15人
锚杆钻机2台/湿喷机3台
钢筋网片28吨/喷射混凝土800m3
4
?基础工程?
5
桩基施工
Φ800灌注桩260根
45天
?日均成桩5.8根?
技术员3人+工人30人
旋挖钻机3台/吊车2台
C35混凝土6500m3/钢筋145吨
6
地下室结构
底板厚度1.2m，2层
60天
?日均浇筑800m3?
技术员4人+工人50人
混凝土泵车3台/塔吊1台
止水钢板12吨/模板周转4次
7
?主体结构?
8
标准层施工
单层面积1500㎡，32层
5天/层
?铝模日均安装1200㎡?
技术员6人+工人80人
塔吊2台/施工电梯3台
钢筋68吨/层，混凝土920m3/层
9
钢结构连廊
钢构件总量850吨
30天
?日均吊装28吨?
技术员2人+工人20人
履带吊1台（200吨）/高强螺栓枪4台
防火涂料1.2万㎡
10
?装饰装修?
11
外墙保温
岩棉板3.2万㎡
40天
?日均铺贴800㎡?
技术员1人+工人25人
升降平台8台/抹灰机器人2台
粘结砂浆95吨/锚栓12万套
12
精装修
户内面积3.6万㎡
90天
?日均完成400㎡?
技术员3人+工人120人
瓷砖切割机15台/喷涂机6台
瓷砖1.8万㎡/石膏板4500张
13
?安装工程?
14
机电管线
管线总长52km
55天
?日均敷设945m?
技术员2人+工人35人
BIM放样机器人1台/弯管机4台
PVC管1.3万m/电缆4.5万m
15
电梯安装
高速电梯12部
25天
?日均安装0.5部?
技术员2人+工人10人
液压升降机2台/激光校准仪
导轨钢60吨
?某高层住宅项目施工工期计划表（2024.10-2026.03）?
?项目概况?：长三角地区32层住宅楼（框架-剪力墙结构），总建筑面积4.8万㎡，含2层地下室，装配率30%
序号
阶段?
?计划工期?
?实际工期?
?核心任务?
?关键设备?
?人力峰值?
?延误原因分析?
1
①地质勘测与支护
2024.10.01-11.20
2024.10.01-11.25
岩土勘察/基坑支护方案优化
地质雷达、锚杆钻机×2
18人
软土层厚度超预期需补打微型桩
2
②桩基施工
2024.11.25-2025.02.10
2024.12.01-2025.02.20
灌注桩施工260根（含静载检测）
旋挖钻机×3/超声波检测仪
35人
雨雪天气导致混凝土供应中断5天
3
③地下室结构
2025.02.25-05.30
2025.03.05-06.10
底板浇筑/防水工程/两层剪力墙施工
混凝土泵车×2/塔吊×1
55人
模板周转延误影响拆模进度
4
④主体结构封顶
2025.06.15-12.15
2025.06.20-12.25
标准层5天/层（铝模+爬架体系）
塔吊×2/施工电梯×3
85人
台风停工3天/PC构件到货延迟
5
⑤机电安装与粗装修
2026.01.05-03.10
2026.01.10-03.20
管线预埋/隔墙安装/初找平
BIM放样机器人/管道焊接机
60人
交叉施工冲突增加协调时间
6
⑥精装修与验收
2026.03.25-06.30
2026.03.21-07.08
户内精装/外立面幕墙/分户验收
喷涂机器人×4/无人机巡检系统
110人
定制橱柜海运延误（预计15天）
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