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共同出资购房协议6篇

篇1

甲方：_____________________（姓名、身份证号码）

乙方：_____________________（姓名、身份证号码）

丙方：_____________________（姓名、身份证号码）

鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，为明确各方权益，避免日后产生纠纷，根据平等互利、自愿原则，经友好协商，特签订本协议。

一、共同出资购房的目的和基本情况

各方共同出资购房的目的是为了____________（投资目的），所购房产位于______________________，房屋面积为______，购房总价为______元。

二、出资比例及方式

1.甲方出资比例为______%，出资方式为现金，金额为______元。

2.乙方出资比例为______%，出资方式为现金，金额为______元。

3.丙方出资比例为______%，出资方式为现金，金额为______元。

三、房屋产权归属及权利分配

1.本房产为甲、乙、丙三方共同所有，产权归三方共同拥有。

2.各方对房屋享有平等的占有、使用、收益和处置权。涉及房产的重大决策（如出售、抵押等），需经三方共同协商决定。

四、房屋管理责任及费用承担

1.房屋的日常维护和管理由甲方负责，费用由三方共同承担。

2.房屋的租金收入或其他收益，在扣除相关费用后，按出资比例分配。

3.房屋的水电、物业等费用由实际居住或使用方先行支付，按出资比例定期结算。

五、风险承担及退出机制

1.本协议各方共同承担购房过程中产生的风险。如因不可抗力导致房产损失，各方按出资比例承担损失。

2.任何一方在购房后需要退出共同持有，需经其他各方同意，并按照公平原则处理相关权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。

2.如因本协议产生的纠纷，各方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。经协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自各方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议条款的解释权归所有签约方共同拥有。任何争议应以各方共同协商解决为基础，协商不成可依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________丙方（签字）：_____________________签署日期：_____________________年______月______日

篇2

甲方：_____________________（姓名、身份证号码）

乙方：_____________________（姓名、身份证号码）

丙方：_____________________（姓名、身份证号码）

鉴于甲、乙、丙三方共同决定共同出资购买房产，为明确各方权益，防止日后产生纠纷，特签订本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房产位于_____________________（详细地址），房屋类型为__________（如公寓、别墅等），建筑面积为______平方米。购房款项总额为人民币______元。

二、出资比例

1.甲方出资______元，占房屋产权的______%。

2.乙方出资______元，占房屋产权的______%。

3.丙方出资______元，占房屋产权的______%。

三、房屋产权归属

产权归属于甲、乙、丙三方共同拥有，产权证上应注明各方所占份额。任何一方不得私自处置房屋，必须经过所有共有人同意方可进行处置。

四、房屋管理

1.房屋的日常维护、修缮及物业管理费用由共同承担。

2.房屋的出租、抵押等事项需经所有共有人一致同意。

3.房屋的使用应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、出资款的支付与房屋的取得

1.购房款支付方式：_____________（如一次性支付、分期支付等）。

2.房屋交付期限：购房款支付完毕后，出卖方应当交付房屋给甲、乙、丙三方。交付后所产生的产权登记、税费等事宜由______方负责办理并承担相应费用。

六、风险分担

因房屋产生的风险（如市场波动、自然灾害等）应由甲、乙、丙三方共同承担。如因一方行为导致房屋损失，应由该方承担相应责任。

七、协议的变更