商品房预售服务合同5篇.docx

商品房预售服务合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方预售商品房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本事项

1.预售商品房的位置、项目名称、栋号、房号及户型；

2.预售商品房的建筑面积、套内面积、公摊面积及单价；

3.预售商品房的总价及付款方式；

4.预售商品房的交付日期及标准；

5.违约责任及相关赔偿事项。

二、商品房价款及付款方式

1.乙方购买甲方预售的商品房，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。

2.乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。

（2）________年____月____日前支付房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元。

（3）剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元，办理银行按揭贷款支付。

三、房屋交付期限及标准

1.甲方应于本合同签订之日起______年内，将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素等特殊原因，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期。

2.甲方交付的商品房应当符合下列标准：

（1）该商品房无权利瑕疵或限制转让；

（2）该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；

（3）其他约定条件____________。

四、违约责任及相关赔偿事项

1.甲方逾期交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金按每日未交付房屋价款的万分之____计算，违约金自本合同约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超过____个月的，乙方有权选择解除合同或继续履行合同。如乙方选择解除合同的，甲方应退还已付房款并支付违约金。如乙方选择继续履行的，甲方应支付违约金至实际交付之日止。

2.乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金按每日未支付购房款的万分之____计算，自本合同约定的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过____个月的，甲方有权选择解除合同或继续履行合同。如甲方选择解除合同的，乙方已支付的定金不予退还。如甲方选择继续履行的，乙方应支付违约金至实际付款之日止。

3.其他违约责任及相关赔偿事项：____________。

五、产权登记及物业管理

1.甲方应在商品房交付后______日内办理房屋产权登记。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.物业管理公司及其有关事项按政府有关规定处理。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________委托代理人（签字）：________________委托代理人（签字）：________________联系电话：_________________________联系电话：_________________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日签约地点：_________________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地：_________________________

乙方（买方）：___________________

身份证地址：_____________________

联系地址：_______________________

鉴于甲方同意预售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房，双方经友