北京版租房合同6篇.docx

北京版租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租房屋（以下简称“出租房屋”）坐落于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，楼层为层，朝向为。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，保证将出租房屋交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

（3）拖欠租金累计达个月；

（4）利用承租房屋进行违法活动的；

（5）故意损坏承租房屋的。

三、租金及交纳方式

1.每月租金元，大写：仼写。租金总额为元，大写：仼写。乙方于签订合同之日向甲方交纳租金元，大写：仼写。剩余租金元，大写：仼写，于年月日之前向甲方交纳。

2.乙方保证在租赁期内按照约定的租金和方式向甲方交纳租金。如因特殊情况需要调整租金或交纳方式的，应当提前通知甲方并取得甲方同意。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内发生的房屋维修费用、物业管理费用、取暖费用、燃气费用等由乙方承担。具体费用及支付方式如下：；；；。

2.乙方同意在租赁期内为出租房屋购买财产保险并承担相关费用。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并协助处理相关事宜。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后日内将出租房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元，大写：仼写。逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元，大写：仼写。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

3.乙方在租赁期内擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的，应向甲方支付违约金元，大写：仼写。如因此造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元，大写：仼写。逾期超过日的，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致出租房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同并不承担违约责任。

2.因政府政策调整或法律法规变化等原因导致出租房屋无法继续使用的，双方应友好协商解决相关事宜。如因上述原因导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同并不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议无法协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好协商、积极配合并提供相关证据材料支持各自的主张。如因一方不配合或提供虚假证据等原因导致争议无法及时解决的，该方应承担相应的法律责任。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签署书面协议变更或解除本合同的任何条款均为无效变更或解除行为。如需变更或解除本合同需双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方享有甲方房屋的承租权和使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每