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租房合同(样板)7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋为______结构，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施设备的完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将租赁保证金退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因自身过错导致的房屋损失和费用。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的个人物品搬离，并保持房屋的清洁、完好。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金；如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应承担相应的修复费用；如无法修复或修复费用过高，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

（3）如乙方将房屋转租给第三方，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2.如甲方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任；如因此导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还租金并赔偿乙方的实际损失。

（2）如甲方在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方退还多收的租金和费用。

七、合同解除及终止条件

1.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，双方应友好协商处理相关事宜。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过十五日；

（2）擅自改变房屋结构或损坏设施设备且无法修复或修复费用过高；

（3）将房屋转租给第三方；

（4）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施设备的完好。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。如因乙方过错导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届