公司商品房买卖合同6篇.docx

公司商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、房屋结构等信息详见购房合同及房屋平面图。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币__________元整。此价格包含该房屋的本身价值，不包括装修及其他配套设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同时支付定金人民币__________元整；

（2）在双方办理房屋过户手续后的___个工作日内支付剩余房款。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同进行房屋的验收，确保房屋状况良好。如有损坏，甲方应及时修复。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合理期限内办理该房屋的权属变更手续，确保乙方获得房屋的合法所有权。

2.乙方应配合甲方提供必要的资料，以便顺利办理权属变更手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或办理权属变更手续，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的内容如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的各个条款均为甲乙双方充分阅读和理解后的真实意思表示，双方确认对本合同所有条款内容已完全理解并自愿遵守。甲乙双方承诺本合同中的所有陈述和承诺均为真实有效。如有不实，愿意承担法律责任。甲乙双方均有权利和义务履行本合同中的所有条款。未尽事宜可另行协商补充协议进行完善，但不影响本合同的履行效力。本合同的修改必须以书面形式进行并得到双方的共同确认方为有效。本合同的任何修改均构成本合同不可分割的一部分并作为其中一部分执行。甲方：盖章）乙方盖章）：签字盖章）签约日期：签约地点：盖章）签字）：日期：地点：盖章）签字）：日期：地点：盖章）盖章日期：以上合同格式符合美观性和清晰性的要求，用词严谨准确，体现了法律顾问的专业水平。此合同可用于公司商品房买卖的实际操作，具有法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________公司

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将位于___________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落、面积、户型、房屋结构等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.标的物的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）标的物交付前支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的____日内将标的物交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书、建设工程竣工验收备案证明等相关文件。

四、质量保证

1.甲方保证出售的标的物符合国家相关质量标准和安全要求。

2.如乙方发现标的物存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

五、产权登记

1.甲方应在标的物交付后______日内协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付标的物或乙方无法按时支付购房款项，双方均不承担违约责