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2025小区物业管理合同6篇

篇1

物业管理合同

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本小区位于_______，占地面积_______平方米，共有房屋______栋，其中住宅______套，商业用房______平方米。附属设施包括电梯______台，绿化面积______平方米等。具体范围包括房屋内外及相应配套设施和公共设施。

二、委托管理服务事项

乙方对小区房屋共用部位、共用设施设备等项目进行维护、修缮、服务和相关费用代收代缴。具体包括：

1.房屋维修管理：确保房屋结构安全，对房屋进行定期检查和维修。

2.公共设施管理：维护公共设施的正常运作，包括电梯、绿化、照明等。

3.环境卫生管理：负责小区的环境清洁和垃圾处理。

4.秩序维护：协助维护小区公共秩序，采取必要的安全措施。

5.停车管理：管理小区的停车设施和停车场。

6.其他约定事项：__________。

三、物业管理服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业管理服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：房屋外观整洁，公共设施运行正常，环境卫生清洁，绿化养护得当，秩序良好等。

五、物业管理服务费用

1.乙方根据约定的服务项目向甲方收取物业管理费，标准为住宅每平方米每月______元，商业用房每平方米每月______元。特殊情况下，双方可另行协商调整费用。

2.甲方应按时缴纳物业管理费，如有欠费，乙方有权按照约定收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方权利：监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

2.甲方义务：按照约定缴纳物业管理费，配合乙方开展物业服务工作。

3.乙方权利：按照合同约定收取费用，对小区进行专业化管理。

4.乙方义务：提供高质量的物业管理服务，定期向甲方报告工作，接受甲方的监督。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项

__________。（此处可添加关于合同变更、履行中的争议解决方式等条款）

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主委员会）：（盖章）__________法定代表人（或授权代表）签字：__________日期：______年______月______日

乙方（物业管理公司）：（盖章）__________法定代表人（或授权代表）签字：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：[具体地址]

法定代表人：[姓名职务]

联系方式：[联系方式]

邮编：[具体邮编]

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

地址：[具体地址]

法定代表人：[姓名职务]

联系方式：[联系方式]

邮编：[具体邮编]

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区（以下简称小区）进行物业管理订立本合同。双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则。为明确双方的权利与义务，共同构建和谐的物业管理环境，特订立本合同条款如下：

一、物业基本情况与委托事项

物业基本情况：XXXX小区位于XXXX区域，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，绿化面积XXXX平方米，停车场XXXX平方米等设施。本小区物业类型为普通住宅、办公及其他配套设施。管理服务的具体事项包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等方面。委托管理的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本合同期满前XX个月双方可根据实际情况另行协商续签本合同。在合同期间内如乙方管理不善或业主投诉较多等情形时甲方有权终止本合同。

二、物业服务内容及标准

乙方需按照以下内容和标准对小区进行管理服务：

（一）综合管理：全面掌握小区信息情况并负责建立档案资料，及时掌握物业使用动态变动信息并保持其变更凭证资料记录的同步更新管理。乙方负责服务区域内的日常综合管理服务工作，对房屋及配