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通用购房合同书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋附属设施包括：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在_________年内分期支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式及贷款年限以银行审批为准。

三、交付及验收

1.甲方应当在签订合同后_________天内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋有损坏或者不符合合同约定的情形，应当在_________天内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合居住条件，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付购房款或者验收后发现房屋有损坏或者不符合合同约定的情形未在规定时间内通知甲方，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决方式

1.如果甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如果甲乙双方协商一致，可以解除本合同，但应当签订书面协议。

3.如果甲方或乙方有违约行为，违约方应当在接到守约方的书面通知后尽快履行合同义务或者赔偿损失，否则守约方有权解除本合同。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中应当遵守法律法规和公序良俗，不得损害他人利益和社会公共利益。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售人）：_________________________

乙方（购房人）：_________________________

鉴于甲方拥有座落于______的房产，现自愿出售给乙方，乙方同意购买。双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，为明确双方权利义务，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.建筑面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括房产证等，均已齐全。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到购房全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交相关附属设施及设备。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

2.双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房全款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他事项

1.