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房地产合同：二手房买卖合同7篇

篇1

二手房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其所有的二手房出售给甲方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构类型]

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证明编号]（请提供产权证明原件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方向乙方支付购房款人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.支付方式：甲方在签订本合同后[支付期限]内将购房款支付至乙方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.乙方在收到购房款后[过户期限]内协助甲方办理房屋过户手续。

2.过户费用由[约定承担过户费方]承担。

3.甲方在办理完成过户手续后，乙方即将房屋交付给甲方。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付购房款，应支付违约金，每日违约金为未支付金额的[违约金比例]%。超过[违约时间上限]天仍未支付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按时交付房屋或未能协助办理过户手续，应支付违约金，每日违约金为总房款的[违约金比例]%。超过[违约时间上限]天仍未履行的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方（详见附属设施清单）。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码（或工商注册号）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码（或工商注册号）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议，以资信守：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房产出售给乙方，房屋具体地址：__________________。

2.房屋面积：______平方米，具体面积以相关房产证记载为准。

3.房屋权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件编号：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在过户完成后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续。

2.过户所需费用由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按期支付款项，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他约定

1.甲方保证对该房产拥有完全的产权，不存在其他权属纠纷。若因此产生纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇3

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：_______