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农村建房土地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX，联系方式：XXX。

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX镇XX村的农村建房土地，现甲方同意将该土地转让给乙方，乙方同意受让该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，用途为农村建房用地。甲方已取得了该土地的使用权，并已经完成了相关的土地手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该土地以人民币XX万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地手续。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权无争议，无抵押、查封等限制情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理相关土地手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款。

（3）乙方应保证所受让的土地使用权无争议，无抵押、查封等限制情况。

四、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定交付土地或办理相关土地手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按照合同约定支付转让价款，应支付违约金给甲方，违约金金额为合同总金额的XX%。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，协商解决。

五、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字或盖章）

乙方（受让方）：XXX（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其农村建房土地转让给乙方，且乙方同意接受该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所指的农村建房土地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，土地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已在该土地上建有房屋，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的为XX，乙方保证在受让土地后，严格遵守国家法律法规和当地村规民约，不擅自改变土地用途，不损害甲方及当地村民的合法权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，本次土地转让价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包含甲方已建房屋的费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款凭证。

四、房屋及土地交付

甲方应在收到转让款项后XX个工作日内，将已建房屋及土地交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及土地进行实地勘察，确保与协议描述一致。如有任何不符或损坏情况，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）甲方未能按时交付房屋及土地；

（2）甲方交付的房屋及土地与协议描述不符；

（3）甲方在转让过程中存在欺诈行为。

2.乙方如有下列情形之一，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任：

（1）乙方未能按时支付转让款项；

（2）乙方在受让土地后擅自改变土地用途；

（3）乙方损害甲方及当地村民的合法权益。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充