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个人房屋出租中介服务协议

第一章总则

1.1合同编号：_________________

1.2甲方（出租方）信息：

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

甲方联系方式：_________________

1.3乙方（承租方）信息：

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_________________

乙方联系方式：_________________

1.4合同签订日期：____年__月__日

1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.6合同期限：____年__月__日至____年__月__日

1.7本合同所述房屋信息：

房屋地址：_________________

房屋面积：_________________

房屋结构：_________________

房屋用途：_________________

房屋配套设施：_________________

1.8甲方承诺：

甲方保证出租的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方保证房屋符合出租条件，不存在影响居住安全和卫生的问题。

甲方保证提供真实、准确的房屋信息。

1.9乙方承诺：

乙方保证真实提供个人或公司信息。

乙方保证按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方保证按时支付租金及相关费用。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币____元整。

2.2租金支付方式：

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

乙方可以选择现金支付、银行转账或等支付方式。

2.3逾期支付：

若乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付____%的滞纳金。

若逾期支付超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

第三章房屋使用及维护

3.1房屋使用：

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。

3.2房屋维护：

房屋的正常维修保养由甲方负责，乙方应积极配合。

房屋的意外损坏，由责任方负责维修或赔偿。

3.3乙方使用期间，如房屋出现损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四章押金及费用

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还：

乙方应在合同期满或提前终止合同后____个工作日内向甲方退还押金。

甲方应在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

4.3费用承担：

房屋使用期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应向甲方支付滞纳金。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更：

未经双方书面同意，任何一方不得变更本合同内容。

任何合同变更需经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除：

乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同：

a)乙方未按时支付租金或逾期支付超过____日；

b)乙方擅自改变房屋结构或用途；

c)乙方违反合同约定，给甲方造成损失；

甲方有以下情形之一，乙方有权解除合同：

a)甲方未按时提供符合合同约定的房屋；

b)甲方未履行合同约定的维修义务；

c)甲方违反合同约定，给乙方造成损失。

合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及费用事宜。

第六章居住安全与责任

6.1居住安全

6.1.1甲方应保证出租房屋符合国家及地方的消防安全、公共卫生等安全标准。

6.1.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关安全规定，不得在室内从事危险活动。

6.1.3乙方应定期检查房屋内的电器、管道等设施，保证其安全运行。

6.2责任划分

6.2.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修或更换。

6.2.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2.3乙方在使用房屋期间造成第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七章房屋转租与转借

7.1转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。

7.1.2若乙方需要转租，应在转租前将转租意向通知甲方，并取得甲方的书面同意。

7.1.3转租期间，原合同条款对转租方继续有效。

7.2转借

7.2.1乙方不得将房屋转借给他人使用。

7.2.2如乙方将房屋转借他人，视为乙方违约，甲方有权解除合同。

第八章房屋修缮与维护

8.1维修责任

8.1.1房屋的日常维护保养由乙方负责。

8.1.2因自然原因或正常使用造成的房屋损坏，甲方负责维修。

8.1.3因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。

8.2维修通知

8.2.1乙