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办公租房合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为办公用房，用途为乙方日常办公使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应自合同签订之日起七个工作日内向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器等物品的数量和状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订房屋交接单，确认房屋内的家具、电器等物品的数量和状态。如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，应将房屋恢复原状后再返还给甲方。

五、物业管理及费用

1.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。物业管理费为每月每平方米元，水电费按实际用量计算。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月费用。如乙方逾期未支付，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金按未支付金额的日万分之五计算。

2.乙方在租赁期间内使用的电梯、空调等公共设备设施，应按规定支付相应的维护费用。公共设备设施的维护费用由乙方与其他租户共同分摊。具体分摊比例由物业管理公司根据设备设施的使用情况和使用频率等因素确定。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方如因自身原因未能按时支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。具体金额和计算方式在合同中约定。如乙方逾期支付租金超过三个月或连续三个月未支付物业管理费等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿相应损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供约定的服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿相应损失。具体金额和计算方式在合同中约定。如甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿相应损失。

七、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合使用条件并具备必要的安全保障措施。乙方应妥善使用房屋内的家具、电器等物品并妥善保管自己的财物。如因甲方的过错导致乙方财物损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和计算方式在合同中约定。

2.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方或将房屋用于非法用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿相应损失。同时，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿相应损失。具体金额和计算方式在合同中约定。

3.合同解除时，乙方应将房屋内属于乙方的财物搬离并清理垃圾杂物等废弃物。如乙方未按时完成清理工作，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用并赔偿相应损失。具体金额和计算方式在合同中约定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租办公房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于_____（详细地址）。

2.该办公房屋建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

3.甲方保证出租的房屋产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/平方米/年，年租金总额为人民币_____元。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方如需对租金进行调整，应在租