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农村土地流转与长期承包合同

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出让人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2.2乙方（受让人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.3合同订立日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5.2甲方应在合同生效前完成土地权属确认及土地流转审批手续。

1.6合同期限

1.6.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6.2合同期满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签。

第二章土地基本情况

2.1土地位置

土地位于____________________，具体四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

2.2土地面积

土地总面积为____亩（其中耕地____亩，林地____亩，其他用地____亩）。

2.3土地性质

土地性质为____，土地用途为____。

2.4土地权属

甲方保证所提供土地权属清晰，无权属纠纷，且符合国家土地管理法规。

第三章土地流转与承包条件

3.1土地流转方式

本合同采用____方式流转土地。

3.2土地承包费用

3.2.1土地承包费为每亩____元，共计____元。

3.2.2承包费用支付方式：____。

3.3土地流转期限

3.3.1土地流转期限与合同期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3.2乙方应按照合同约定，按时足额支付土地承包费用。

3.4土地使用条件

3.4.1乙方在承包期间应按照土地性质和用途合理使用土地。

3.4.2乙方不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性开发。

第四章土地流转手续与费用

4.1土地流转审批

甲方应在合同签订前，完成土地流转审批手续，取得相关批准文件。

4.2土地流转费用

4.2.1土地流转费用包括土地承包费、土地流转手续费等。

4.2.2土地流转费用由甲方承担。

4.3土地流转证书

甲方应在合同签订后____日内，向乙方提供土地流转证书。

第五章土地承包管理与使用

5.1土地承包管理

5.1.1甲方应负责土地承包管理，保证土地承包合同的履行。

5.1.2乙方应遵守土地承包合同约定，合理使用土地。

5.2土地使用规范

5.2.1乙方在土地使用过程中，应遵守国家相关法律法规和土地管理政策。

5.2.2乙方应按照土地性质和用途，进行科学种植、养殖等活动。

5.3土地流转合同变更

5.3.1甲乙双方协商一致，可对土地流转合同进行变更。

5.3.2土地流转合同变更需签订书面协议，并报相关部门备案。

5.4土地流转合同解除

5.4.1在合同期限内，甲乙双方均有权提出解除合同。

5.4.2合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并按照合同约定退还甲方土地承包费用。

第六章土地流转收益分配

6.1收益分配原则

6.1.1土地流转收益按甲方和乙方约定的比例进行分配。

6.1.2收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。

6.2收益分配方式

6.2.1土地流转收益包括土地承包费、土地增值收益等。

6.2.2土地承包费按年度结算，土地增值收益按土地流转期限进行结算。

6.3收益结算时间

6.3.1土地承包费每年结算一次，于每年的____月____日前结算完毕。

6.3.2土地增值收益在土地流转期限届满后一次性结算。

6.4收益分配争议

6.4.1如甲乙双方对收益分配有争议，应友好协商解决。

6.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章土地使用管理与保护

7.1土地使用管理

7.1.1乙方应按照土地流转合同约定，合理使用土地。

7.1.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况。

7.2土地保护责任

7.2.1乙方应采取有效措施，防止土地水土流失、土地荒漠化等。

7.2.2乙方不得擅自改变土地性质，不得破坏土地生态环境。

7.3土地复垦与恢复

7.3.1土地流转期限届满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状。

7.3.2土地复垦与恢复的具体要求由甲乙双方协商确定。

第八章土地流转合同终止

8.1合同终止条件

8.1.1合同期满，合同自然终止。

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