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有关商品房预售合同（三）7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方拟出售位于____________的商品房给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________，具体为____________栋____________单元____________室，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的产权。

二、预售价格与付款方式

1.房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

（2）房屋交付前____日，乙方支付剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关的交房证明。

3.房屋交付后，双方应办理物业交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2.若乙方未按照约定的时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款____%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议，造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款____%的违约金。

五、其他约定事项

1.甲方负责办理房屋产权登记手续，相关费用由甲方承担。

2.甲乙双方可对本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.其他约定：___________________________________________________________________________________。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售的商品房达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，建筑总面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。该商品房的结构类型为[结构类型]，装修状况为[装修状况]。

二、商品房销售政策

根据相关规定，该商品房的销售政策如下：

1.该商品房的预售需要取得相关部门的预售许可证，甲方已取得了该商品房的预售许可证，编号为[预售许可证号]。

2.该商品房的销售价格已得到相关部门的批准，售价为[售价]元/平方米。

3.该商品房的交付需要符合相关部门的验收标准，甲方已按照相关标准完成了该商品房的验收工作。

三、商品房买卖合同的主要内容

1.甲方将位于[商品房地址]的商品房出售给乙方，乙方已充分了解该商品房的基本情况和销售政策，并自愿购买该商品房。

2.该商品房的售价为[售价]元/平方米，总金额为[总金额]元。乙方需在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项需在规定时间内通过银行贷款或一次性支付的方式支付。

3.甲方需在签订合同后尽快办理该商品房的过户手续，并确保乙方在规定时间内取得该商品房的产权证书。

4.该商品房的交付需符合相关部门的验收标准，甲方已按照相关标准完成了该商品房的验收工作。乙方在取得该商品房后，需按照相关规定进行装修和使用。

5.甲方需保证该商品房的质量和使用寿命，并提供相应的保修服务。在保修期内，如因甲方原因导致该商品房出现质量问题，甲方需承担相应的维修责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因导致该商品房无法按时交付或存在质量问题，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿