热门房产抵押借款合同范本7篇.docx

热门房产抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以房产作为抵押物进行抵押一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）______元整。

2.借款期限：本合同的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：本合同的借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于______，建筑面积为______，产权证号为______。

2.抵押期限：本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）______元整。

三、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，并已依法办理了抵押登记手续。

2.甲方保证抵押物在抵押期间内保持完好，不损坏、不丢失，并接受乙方的监督检查。

3.甲方保证在借款期限内按时向乙方偿还贷款本息，如未能按时还款，将承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方偿还贷款本息，应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.甲方如违反本合同的约定，导致乙方产生损失，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如未能按合同约定向甲方提供贷款，应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用途为。甲方应严格按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

三、利率和利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为%。

2.利息支付方式：甲方应于每月的日之前向乙方支付利息。

3.利息计算方式：利息按照实际借款天数计算，日利率为年利率除以360。

四、抵押物

1.抵押物名称：位于的房产。

2.抵押物价值：人民币（大写）元整。

3.抵押物权利凭证：甲方应提供房产权利凭证的复印件，并承诺该凭证的真实性和合法性。

五、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限应覆盖借款期限。甲方应将保险单复印件提供给乙方，并承诺该保险单的真实性和合法性。在保险期限内，甲方应按时缴纳保险费，不得中断保险。如抵押物发生损失或损坏，甲方应及时向保险公司申请理赔，并承担由此产生的全部责任和损失。

六、还款和提前还款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方还款。还款时，应优先偿还利息和费用，再偿还本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，但应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。提前还款时，甲方应支付乙方因提前还款而产生的额外费用。

七、保证和承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物的合法性和安全性。如因抵押物的问题导致乙方产生损失或纠纷，甲方应承担全部责任和损失。

2.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。如违反该承诺，甲方应承担由此产生的全部责任和损失。

3.甲方保证在借款期限内按时支付利息和费用，并按时偿还本金。如因甲方原因导致还款逾期或违约，甲方应承担由此产生的全部责任和损失。

4.甲方保证在借款期限内不得擅自改变借款用途或挪用借款资金。如违反该承诺，甲方应承担由此产生的全部责任和损失。