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住宅商住楼房屋维修承包合同5篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（维修承包商）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋信息：

房屋类型：住宅商住楼

房屋地址：[房屋地址]

#维修服务内容：

1.维修范围：本次维修服务包括住宅商住楼的公共区域及业主私有区域的维修工作。具体维修项目包括但不限于以下几点：

-房屋结构维修（如墙面、地面、天花板等）

-电气设备维修（如电路、电器等）

-管道设备维修（如水管、排水系统等）

-消防设备维护（如灭火器、消防栓等）

-公共卫生设施维护（如垃圾桶、公共卫生间等）

-其他必要的维修服务

2.维修标准：所有维修工作应按照相关法律法规及行业标准进行，确保维修质量符合规定要求。

3.保修期：所有维修项目在完成后，应提供至少一年的保修期。在保修期内，如因维修质量导致的任何问题，乙方应负责免费维修。

#维修费用及支付方式：

1.费用计算：维修费用按照实际发生的工程量及单价进行计算。具体费用包括材料费、人工费及其他相关费用。乙方应在维修完成后提供详细的费用清单及发票。

2.支付方式：甲方应在收到乙方提供的详细费用清单及发票后，通过银行转账或支票的方式向乙方支付维修费用。支付时间为收到发票后的30个工作日内。

#违约责任：

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付维修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担因违约造成的其他损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定提供维修服务或提供的服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的其他损失。

#争议解决方式：

1.协商解决：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先尝试通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商无果，任何一方均可向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.诉讼解决：如仲裁也无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规进行审理并作出判决。

#合同生效及变更：

1.生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#其他约定事项：

1.安全施工：乙方在提供维修服务过程中，应遵守相关法律法规及安全标准，确保施工过程中的安全。如因乙方施工不当导致的事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.必威体育官网网址义务：双方应对合同内容及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。必威体育官网网址义务的期限为本合同终止后至少一年内。

篇2

#甲方（业主）：[甲方姓名]

#乙方（维修公司）：[乙方公司名称]

#合同签订日期：[合同签订日期]

#一、合同背景

甲方委托乙方对位于[地址]的住宅商住楼房屋进行维修，双方经过友好协商，达成以下合同条款。

#二、维修范围与内容

1.维修范围：甲方委托乙方对位于[地址]的住宅商住楼房屋进行整体维修，包括但不限于房屋内外装修、水电设施、管道、门窗等部分的维修与保养。

2.具体内容：

-房屋内外装修：对房屋内外进行全面检查，修复损坏的装修部分，更新老旧的装修材料，确保房屋内外装修焕然一新。

-水电设施：检查并维修房屋的水电设施，包括电线、水管、水龙头、插座等，确保水电供应正常。

-管道：检查并维修房屋的管道系统，包括排水、排污管道，确保管道畅通无阻。

-门窗：检查并维修房屋的门窗，包括木门、铁门、铝合金门窗等，确保门窗开关自如，安全牢固。

#三、维修标准与要求

1.维修标准：乙方应按照相关行业标准进行维修，确保维修质量达到优良水平。

2.具体要求：

-材料选择：乙方在维修过程中应选用优质、环保的材料，确保维修效果符合甲方要求。

-施工工序：乙方应严格按照施工工序进行，确保每一步施工都达到标准要求。

-安全措施：乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。

#四、维修期限与进度