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上海住房出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他应付款项后，无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用出租房屋期间，应妥善保管并爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

5.2甲方应负责出租房屋的日常维修，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

6.3甲方如未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租房屋情况说明书》

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________________的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一：《出租房屋情况说明书》。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3租金支付方式：__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他应付款项后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方支付租金义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向