北京市住房租房合同7篇.docx

北京市住房租房合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下租房合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括但不限于：水、电、气、暖、有线电视等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租房合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），每年支付一次，共计元（大写：）。租金不包含税金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元整（大写：），剩余租金于每年月日之前向甲方支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租房合同。

四、租赁用途及规定

1.乙方承租甲方房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需改变房屋用途，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为，由乙方自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应按照合同规定承担相应的违约责任。若甲方违约给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方的直接损失及合理费用。

2.乙方违约时，应按照合同规定承担相应的违约责任。若乙方违约给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的直接损失及合理费用。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同自行终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并扣除相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租人（甲方）：（签字）承租方（乙方）：（签字）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自月日起至月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额每日收取千分之五的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：）。租赁期满后，甲方应退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除维修费用。押金不足以支付维修费用的，甲方有权要求乙方补足差额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋及附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因乙方原因造成维修延误，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按照逾期支付金额的日千分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，应按照损坏物