厂房厂房租赁合同5篇.docx

厂房厂房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币大写：（￥：），租金按年支付，于每年的月日前支付。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并办理相关交接手续。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关交接手续。乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、承租方的权利与义务

5.1乙方在租赁期内有权使用、经营和管理租赁物，但不得将租赁物擅自转租、转让或抵押。

5.2乙方应按时向甲方支付租金，并遵守租赁合同的约定。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方应合理使用租赁物，保护好租赁物的结构和设施，不得进行损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、出租方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担相应的维修责任。如因甲方的过错导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时向甲方支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币大写：（￥：）。如逾期超过三十天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：需向甲方支付违约金人民币大写：（￥：），并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物。

八、合同终止与解除

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用，厂房面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如需续租，应提前半年书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每年_____元（大写：_____元整），乙方应一次性支付一年的租金。

2.乙方在租赁期满后续租，租金将按市场价格的调整而调整。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保厂房的正常使用。

3.乙方在租赁期间不得将厂房转租或抵押给他人。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因违约所造成的实际损失。

2.乙方如违约，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方，并赔偿甲方因违约所造成的实际损失。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满，乙方返还厂房并结清各项费用后，合同自动终止。

七、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满后续租，租金调整幅度由双方协商确定。

3.甲方提供的水电设施应能满足乙方的正常使用需求。如需增加设施或改造现有设施，应事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度和规定，如有违反，应承担相应的责任和罚款。

5.甲方应保证出租的厂房符合消防安全要求，