连云港市房产买卖合同6篇.docx

连云港市房产买卖合同6篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋基本情况：

房屋坐落地址：

房屋结构：

房屋面积：

房屋产权归属：

#房屋买卖条款：

1.房屋价格及支付方式：

-房屋总价：人民币______元整（￥______）。

-支付方式：银行转账。具体转账方式及账户信息如下：

-开户银行：__________。

-账户名称：__________。

-账号：__________。

2.房屋交付及过户时间：

-交付时间：自合同签订之日起，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

-过户时间：甲方在收到乙方全款后，于______年______月______日前协助乙方完成房屋过户手续。

3.违约责任：

-甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%（￥______）。

-乙方违约：如乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%（￥______）。

4.其他费用及税费：

-交易税费：甲乙双方按照国家相关规定各自承担应缴纳的税费。

-其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，由乙方承担。

#合同生效条款：

1.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效条件：本合同生效需满足以下条件：甲乙双方已签订书面合同；乙方已支付全部房款；甲方已交付房屋并办理了过户手续。

#争议解决条款：

1.争议解决方式：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为______人民法院。

3.诉讼费用及律师费用：如发生诉讼，甲乙双方需自行承担诉讼费用及律师费用。

#合同终止条款：

1.合同终止情形：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：双方协商一致的；因不可抗力致使合同目的不能实现的；国家相关政策调整导致合同无法继续履行的。

2.合同终止程序：如需终止本合同，甲乙双方应友好协商，签订书面终止协议，并按照协议内容办理相关手续。

3.合同终止后的财产处理：合同终止后，甲乙双方需按照国家相关规定处理房屋及其他财产。如有剩余款项，应退还乙方。

#其他条款：

1.合同修改及补充：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同文本及份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本为中文，如有其他语言版本，以中文为准。

3.合同生效日期及签字盖章：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲乙双方需妥善保管合同原件，并承担相应的必威体育官网网址义务。如有违反必威体育官网网址义务的行为，需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：______年______月______日乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[房产证号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方已于[付款时间]向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元。

3.甲方同意在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.甲方保证，在出售该房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如有未结清的费用