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租赁合同书房屋7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，装修程度为。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清全部费用后，甲方应退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方应对房屋的安全和维修负责，并承担因管理不当所造成的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除合同。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。如造成甲方损失，应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。如造成乙方损失，应赔偿乙方的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方均可单方解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清全部费用。甲方应在合同解除后合理期限内退还押金和剩余租金。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可依法向法院提起诉讼。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关第三方透露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如租金支付、房屋维护等。

3.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按[违约金金额]元/次向甲方支付违约金。

3.租赁期满，乙方如未如期返还房屋，应按[违约金金额]元/天向甲方支付违约金。