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产业园区入驻企业及员工宿舍租赁合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：_______

1.2合同订立日期

本合同于____年____月____日订立。

1.3合同双方信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.4合同签订地点

本合同在_______地点签订。

1.5合同签订方式

本合同采用书面形式签订。

1.6合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章宿舍租赁基本情况

2.1租赁标的

乙方租赁甲方位于_______的宿舍，具体位置为_______。

2.2租赁面积

宿舍总面积为_______平方米。

2.3租赁用途

乙方租赁宿舍仅用于员工居住，不得用于其他商业活动。

2.4租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.5租赁费用

2.5.1租金标准

宿舍租金为每月每平方米_______元，共计_______元。

2.5.2付款方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.5.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应提前_______日书面通知对方。

第三章租赁条件及义务

3.1甲方义务

3.1.1甲方应保证宿舍的完好无损，提供符合国家相关标准的居住环境。

3.1.2甲方应按照合同约定的时间向乙方提供宿舍使用权。

3.1.3甲方应定期对宿舍进行维修保养，保证宿舍设施的正常使用。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

3.2.2乙方应合理使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。

3.2.3乙方应爱护宿舍内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四章租赁变更及终止

4.1租赁变更

4.1.1任何一方需变更租赁合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.1.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应重新签订租赁合同。

4.2租赁终止

4.2.1租赁期满，本合同自动终止。

4.2.2任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.2.3在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可根据法律规定解除合同。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按合同约定提供宿舍使用权的，应向乙方支付_______元违约金。

5.1.2甲方未按合同约定进行维修保养的，应承担由此产生的全部费用。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

5.2.2乙方擅自改变宿舍结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

5.2.3乙方造成宿舍设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第六章宿舍设施与维护

6.1宿舍设施标准

6.1.1宿舍应配备必要的家具和基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、书架等。

6.1.2宿舍内的电器设备，如空调、热水器等，应保持正常运行，如出现故障，甲方应负责维修或更换。

6.2维护责任

6.2.1甲方负责宿舍公共区域的日常维护和管理。

6.2.2乙方负责个人物品的保管和维护，以及个人居住区域的清洁卫生。

6.3维修请求

6.3.1乙方发觉宿舍设施损坏或需要维修时，应及时向甲方提出维修请求。

6.3.2甲方应在接到维修请求后_______小时内进行响应，并尽快安排维修工作。

第七章物业管理与服务

7.1物业服务内容

7.1.1甲方提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等物业服务。

7.1.2甲方应保证物业服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

7.2服务质量监督

7.2.1乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督。

7.2.2乙方如对服务质量不满意，可向甲方提出投诉，甲方应在_______日内予以答复。

7.3服务费用

7.3.1物业服务费用包含在租金中，如有变动，甲方应提前_______日通知乙方。

第八章租赁合同终止的特殊情况

8.1自然灾害

8.1.1如遇地震、洪水等自然灾害导致宿舍无法居住，合同可暂时终止，具体终止时间及补偿事宜由双方协商确定。

8.2政策变动

8.2.1如因政策变动导致宿舍无法继续使用，合同可终止，甲方应按照相关法律法规和合同约定给予乙方合理的经济补偿。

8.3企业搬迁

8.3.1如乙方企业因整体搬迁，导致员工不再需要租赁宿舍，合同可终止，甲方应按照合同约定退还乙方已缴纳的租金。

第九章必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.1.1双方在合同履行