大平层房屋买卖协议样书6篇.docx

大平层房屋买卖协议样书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的大平层房屋，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已对该房屋进行了装修，具体装修情况如下：

1.地面铺设XX地板；

2.墙面刷涂XX涂料；

3.天花板安装XX吊顶；

4.厨房安装XX橱柜；

5.卫生间安装XX卫浴设备；

6.卧室安装XX衣柜；

7.客厅安装XX沙发和茶几；

8.餐厅安装XX餐桌和椅子；

9.阳台安装XX护栏。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价格为甲方净得价，不包含任何税费。乙方应在签订本协议后X个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX）在办理过户手续后X个工作日内支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付剩余款项，贷款期限为X年，贷款利率为X%。乙方应按照贷款合同约定的还款计划和金额，按时足额还款。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到首付款后X个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

2.乙方应在过户手续办理完毕后X个工作日内，向甲方支付剩余款项。如因乙方原因未能按时支付剩余款项，则乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

四、房屋买卖税费及费用承担

1.该房屋买卖过程中产生的所有税费及费用均由乙方承担。包括但不限于：契税、个人所得税、增值税、评估费、中介费等。甲方在办理过户手续时，应积极配合乙方完成相关税费的缴纳工作。

2.如因甲方原因未能按时办理过户手续或提供必要协助，导致乙方无法按时缴纳税费，则甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如因一方原因违约，导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于：直接损失、间接损失、可得利益损失等。赔偿标准以实际损失为准。

2.甲方在收到首付款后，如未能按时交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还首付款并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿全部损失。

3.乙方在签订本协议后，如未能按时支付首付款或剩余款项，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。

3.因本协议产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下的大平层房屋给乙方达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于某地区某小区的房屋所有权人，该房屋为大平层结构，建筑面积为XX平方米。甲方因个人原因，需要出售该房屋。乙方在了解该房屋的情况后，表示愿意购买。双方经过友好协商，达成以下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：某地区某小区XX栋XX单元XX号

2.房屋结构：大平层

3.建筑面积：XX平方米

4.房屋所有权证编号：XXXXXX

三、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何纠纷和抵押情况。

2.乙方需按照协议约定支付购房款，并在支付完毕后取得该房屋的合法所有权。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

四、购房款支付

1.乙方需在本协议签订后XX个工作日内，向甲方支付购房款的XX%。剩余XX%的购房款，需在办理过户手续完成后支付。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，需出具收据，并确保购房款的专款专用。

五、