全新商场场地租赁合同.docVIP

全新商场场地租赁合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

电子邮箱：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为拥有合法出租权的商场场地所有者或管理者，有权将该场地出租给乙方使用。

甲方应保证所提供的场地及相关设施符合国家法律法规及相关标准的要求。

2.承租方（乙方）

乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的商场场地用于经营活动。

乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]，该地址为甲方拥有合法产权或使用权的商场内的特定区域。

场地的具体位置及四至范围以附件一《租赁场地平面图》为准。

2.场地面积

租赁场地的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

双方同意以本合同约定的面积作为计算租金及其他相关费用的依据。如实际面积与本合同约定的面积存在差异，双方应按照本合同约定的租金标准进行相应的调整。

3.场地用途

乙方租赁该场地用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

乙方应在租赁场地内依法开展经营活动，不得从事违法违规的经营行为。如因乙方的经营行为违反法律法规或相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、租赁期限

1.租赁起止日期

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。

2.续租约定

如乙方在租赁期限届满前提出续租申请，且甲方同意续租的，双方应在租赁期限届满前[续租合同签订期限]签订续租合同。续租合同的租金及其他条款应根据当时的市场情况及双方的协商结果确定。

如乙方未在租赁期限届满前提出续租申请，或甲方不同意续租的，本合同在租赁期限届满时自动终止。乙方应在租赁期限届满后[场地交还期限]内将租赁场地交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

租金标准应根据市场情况及双方的协商结果确定，如市场情况发生重大变化，双方可协商调整租金标准。

2.支付时间

乙方应在每月的[租金支付日期]前支付当月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期违约金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核实。

五、押金及保证金

1.押金金额

乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

押金在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还期限]内无息退还乙方。

2.保证金金额

乙方应在本合同签订后[保证金支付期限]内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。

3.退还条件

租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在[保证金退还期限]内无息退还乙方保证金余额。

如乙方在租赁期限内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。扣除后，乙方应在[保证金补足期限]内补足保证金。如乙方未在规定期限内补足保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时甲方有权没收乙方的押金。

六、场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后[场地交付期限]内将租赁场地交付给乙方使用。

如因甲方原因导致场地交付延迟，每延迟一日，甲方应按照租金标准的[延迟交付违约金比例]向乙方支付延迟交付违约金。如场地交付延迟超过[延迟交付期限]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金标准的[解除合同违约金比例]向乙方支付解除合同违约金。

2.交付标准

甲方应按照本合同约定的场地用途及相关标准将租赁场地交付给乙方使用，场地应具备以下条件：

场地及相关设施设备完好，能够正常使用。

场地的水电、消防等设施符合国家相关标准及要求。

场地的卫生条件符合相关标准及要求。

3.验收方式

乙方应在甲方交付场地后[场地验收期限]内进行验收，如乙方在验收期限内未提出异议，视为场地验收合格。

如乙方在