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办公室空间租赁与日常维护协议

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

____________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系方式：____________________

第二章租赁物描述

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物面积：____________________平方米

2.1.3租赁物类型：____________________

2.1.4租赁物内部结构：____________________

2.2租赁物附属设施

2.2.1电力供应：____________________

2.2.2水源供应：____________________

2.2.3空调设施：____________________

2.2.4网络接入：____________________

2.2.5其他设施：____________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期间如需续租，乙方需提前______天向甲方提出书面申请。

3.2租金支付

3.2.1租金总额：____________________元

3.2.2支付方式：____________________

3.2.3支付时间：每月______日前支付当月租金。

3.2.4逾期支付租金的违约金：______%

第四章租赁物使用与维护

4.1使用规范

4.1.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用规范。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2日常维护

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

4.2.2乙方应保持租赁物的整洁，不得乱丢垃圾，不得损坏租赁物设施。

4.2.3乙方不得在租赁物内进行任何有损租赁物或影响他人正常使用的行为。

4.3损坏赔偿

4.3.1若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.3.2损坏赔偿标准按实际维修费用计算，并应立即支付给甲方。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改。

5.1.2任何未经双方书面同意的变更均视为无效。

5.2合同解除

5.2.1合同解除条件：____________________

5.2.2合同解除程序：一方提出解除合同书面申请，经双方协商一致后生效。

5.2.3合同解除后的处理：____________________

5.2.4合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。

第六章租赁物使用限制

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可使用租赁物进行合法的商业活动，不得从事任何非法活动。

6.1.2乙方不得在租赁物内进行以下活动：

a)生产、加工、储存危险品或易燃易爆物品；

b)从事餐饮服务；

c)举办大型集会或活动；

d)从事与租赁物用途不符的其他活动。

6.2使用规范遵守

6.2.1乙方应遵守租赁物所在地的相关法律法规和物业管理规定。

6.2.2乙方不得在租赁物内进行任何可能对他人造成损害的行为。

第七章保险

7.1甲方责任

7.1.1甲方应为其拥有的租赁物办理相应的财产保险，并保证保险金额足以覆盖租赁物的价值。

7.1.2甲方应在保险合同中明确将乙方列为保险受益人。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应为其在租赁物内进行的商业活动办理相应的责任保险。

7.2.2乙方应保证其员工遵守安全操作规程，防止意外的发生。

第八章租赁物移交与验收

8.1租赁物移交

8.1.1租赁物移交日期：____________________

8.1.2租赁物移交时，甲方应向乙方提供以下文件：

a)租赁物所有权证明；

b)租赁物现状描述；

c)租赁物使用说明。

8.2验收

8.2.1乙方应在租赁物移交后______日内对租赁物进行验收。

8.2.2验收内容包括但不限于：

a)租赁物外观、结构、设施设备等是否符