二零二五年度城市更新项目房屋抵押贷款合同.docx

二零二五年度城市更新项目房屋抵押贷款合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方向甲方申请的贷款金额为______元。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息。

3.贷款期限

本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、还款方式

1.还款计划

乙方应按照甲方提供的还款计划进行还款，包括每月还款金额、还款日期等。

2.还款方式

本贷款的还款方式为等额本息还款法。

三、抵押物描述

1.抵押物名称

乙方提供的抵押物为______。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为______元。

四、合同条款

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任

如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权要求乙方提供其他抵押物或解除合同。

有权在乙方违约时，依法处置抵押物以收回贷款。

义务：

在合同规定的时间内发放贷款，并按照合同约定收取利息。

为乙方提供贷款咨询服务，协助乙方按时还款。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同规定的期限内使用贷款，用于城市更新项目。

如因不可抗力等原因导致无法按时还款，有权向甲方申请延期。

义务：

按照合同约定的时间和方式偿还贷款本息。

提供真实的财务信息，配合甲方进行贷款审查和监管。

六、贷款使用监督

1.使用监督

甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于检查乙方的财务报表、工程进度等。

乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的文件和资料。

2.使用限制

乙方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。

如发现乙方挪用贷款资金，甲方有权立即停止贷款发放，并要求乙方立即归还挪用部分及相应的利息。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

在贷款期限内，如双方同意，可以变更贷款的金额、期限、利率等条款。

贷款变更需签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

2.贷款解除

在贷款期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还全部贷款本息。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交贷款所在地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、贷款条件以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年_