二零二五年度城市综合体停车场地租赁服务协议.docx

二零二五年度城市综合体停车场地租赁服务协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与规格

场地名称：______

场地规格：______（详细说明如面积、结构、功能等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、安全标准等）。

2.场地使用要求

乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。

乙方保证所租赁场地用于合法用途，不得用于储存易燃易爆物品或进行有损场地安全的活动。

乙方在使用场地期间，应保持场地清洁，不得乱扔垃圾，并负责对场地设施进行合理使用，不得损坏。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租的场地数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地的租赁单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁场地的起始时间为______年______月______日，租赁期限为______年。

乙方如需提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.租赁地点

乙方租赁的场地位于甲方位于______（详细地址）的停车场。

四、交付与使用

1.场地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将场地交付给乙方使用。

甲方保证场地在交付时符合合同约定的使用条件。

2.场地使用

乙方在使用场地过程中，应确保场地安全，防止发生安全事故。

乙方在使用场地期间，不得擅自改变场地结构或进行其他可能影响场地安全和使用功能的行为。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用场地。

有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

保证租赁场地符合合同约定的使用条件，不得擅自改变场地用途。

为乙方提供必要的服务，如场地维护、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地。

如因甲方原因导致场地使用受到影响，有权要求甲方采取措施或降低租金。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证场地使用安全、合法。

不得擅自改变场地结构或进行任何可能损害场地安全和使用功能的行为。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得从事与租赁用途不符的活动。

乙方应合理使用场地，不得浪费资源，并负责场地内的设施维护。

2.场地维护

乙方应保持场地清洁，及时清理垃圾，并负责场地设施的日常维护。

如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付第一个月的租金，之后每月在______号前支付当月租金。

租金支付方式为______，具体账户信息由甲方提供。

2.保证金

乙方应在合同签订时支付______元作为保证金，在合同终止后无违约行为的情况下，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供场地或服务，每逾期一天，应按照未提供部分租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自提高租金或改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同约定使用场地，造成场地损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除