二零二五年度城市综合体配套土建工程承包合同标准3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度城市综合体配套土建工程承包合同标准

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

1.3合同签订双方的名称与地址

2.工程概况

2.1工程名称与地点

2.2工程规模与范围

2.3工程设计标准与要求

3.工程承包范围

3.1土建工程承包内容

3.2配套设施建设内容

3.3工程质量要求

4.工程进度安排

4.1工程总进度计划

4.2各阶段进度计划

4.3进度调整程序与责任

5.工程费用及支付方式

5.1工程合同价款

5.2工程费用构成

5.3工程费用支付方式

5.4预付款与进度款支付

5.5结算与竣工结算

6.工程质量控制

6.1质量标准与要求

6.2质量检验与验收

6.3质量责任与处理

7.工程安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：工程进度计划

12.3附件三：质量检验标准

12.4附件四：安全生产措施

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用与管辖

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2025年1月1日，在甲方所在地签订。

1.2合同生效的条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。

1.3合同签订双方的名称与地址

甲方（建设单位）：____________________

地址：_____________________________

乙方（承包单位）：____________________

地址：_____________________________

第二条工程概况

2.1工程名称与地点

工程名称：2025年度城市综合体配套土建工程

工程地点：_____________________________

2.2工程规模与范围

工程规模：占地面积____________________，建筑面积____________________

工程范围：包括土建主体结构、地下车库、室外工程等。

2.3工程设计标准与要求

工程设计标准：按照国家相关设计规范执行

设计要求：确保工程质量、安全、环保，满足使用功能

第三条工程承包范围

3.1土建工程承包内容

土方开挖、基础工程、主体结构、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等。

3.2配套设施建设内容

绿化工程、道路工程、排水工程、照明工程等。

3.3工程质量要求

工程质量达到国家施工质量验收规范合格标准。

第四条工程进度安排

4.1工程总进度计划

工程总工期为12个月，自合同签订之日起计算。

4.2各阶段进度计划

第一阶段：土建主体结构施工，计划完成时间为3个月；

第二阶段：装饰装修工程，计划完成时间为4个月；

第三阶段：配套设施建设，计划完成时间为3个月；

第四阶段：竣工验收与交付使用，计划完成时间为2个月。

4.3进度调整程序与责任

因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，乙方应提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整进度。因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。

第五条工程费用及支付方式

5.1工程合同价款

本工程合同价款为人民币____________元整。

5.2工程费用构成

工程费用包括直接费、间接费、利润、税金等。

5.3工程费用支付方式

工程费用按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点如下：

1）开工前支付合同价款的10%作为预付款；

2）工程进度达到20%时支付合同价款的20%；

3）工程进度达到50%时支付合同价款的30%；

4）工程进度达到80%时支付合同价款的20%；

5）工程竣工验收合格后支付合同价款的10%。

5.4预付款与进度款支付

预付款在合同签订后5个工作日内支付，进度款在工程进度达到约定节点后5个工作日内支付。

第六条工程质量控制

6.1质量标准与