买房简易合同范例.docxVIP

买房简易合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地使用期限为_________。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________日内支付全部房款。

2.3买方支付房款的方式为：_________。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内将标的房产交付给买方。

3.2买方在接收标的房产时，应对房屋进行验收。如买方对标的房产存在异议，应在验收之日起_________日内向卖方提出。

3.3如卖方存在违约行为，买方有权要求卖方承担违约责任。

四、税费承担

4.1买方应承担标的房产交易过程中产生的全部税费。

4.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付_________元违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房屋产权登记申请书

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为本次交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_________，具体地址为_________。

1.2标的房产的土地使用权类型为_________，土地使用期限为_________。

1.3标的房产的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起_________日内支付全部房款。

2.3买方支付房款的方式为：_________。

三、交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起_________日内将标的房产交付给买方。

3.2买方在接收标的房产时，应对房屋进行验收。如买方对标的房产存在异议，应在验收之日起_________日内向卖方提出。

四、担保方责任与权利

4.1担保方同意在本合同项下，为买方提供如下担保服务：

（1）担保方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）担保方保证卖方具备出售标的房产的合法权利；

（3）担保方在本合同项下对买方承担连带保证责任。

4.2担保方享有以下权利：

（1）要求卖方提供标的房产权属证明及相关资料；

（2）监督卖方履行本合同项下的义务；

（3）在卖方违约时，担保方有权要求卖方履行合同或承担违约责任。

五、税费承担

5.1买方应承担标的房产交易过程中产生的全部税费。

5.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付_________元违约金；如卖方连续逾期超过_________日，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2如买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_________元违约金；如买方连续逾期超过_________日，卖方有权解