写字楼委托物业管理协议8篇.docx

写字楼委托物业管理协议8篇

篇1

#甲方（业主）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

第一章总则

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在写字楼物业管理方面的权利与义务，确保写字楼的合理使用和高效管理。

第二条物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业类型：[物业类型（如办公、商业等）]

4.物业面积：[物业面积（平方米）]

5.物业设施：[物业设施清单（如电梯、空调、照明等）]

第三条管理期限

1.协议期限：自[协议生效日期]起至[协议终止日期]止。

2.协议续签：协议期满前，双方应协商续签事宜，并签订新的协议。

第二章甲方的权利与义务

第四条甲方的权利

1.享有物业的使用权。

2.享有物业管理的知情权，有权了解物业管理的实施情况。

3.享有物业管理的建议权，有权对物业管理提出意见和建议。

4.享有物业管理的监督权，有权对乙方的物业管理进行监督。

5.享有物业管理的优先购买权，在乙方提出出售物业时，甲方有优先购买的权利。

6.享有其他依法规定的权利。

第五条甲方的义务

1.履行协议约定的付款义务，按时支付物业管理费用。

2.遵守物业管理的规章制度，不得擅自改变物业的使用性质。

3.协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。

4.参与物业管理的共同协商，共同解决物业管理中的问题。

5.履行其他依法规定的义务。

第三章乙方的权利与义务

第六条乙方的权利

1.享有按照协议收取物业管理费用的权利。

2.享有对物业进行正常管理的权利，包括人员进出、物品进出、安全检查等。

3.在发生紧急情况时，享有采取应急措施的权利。

4.享有其他依法规定的权利。

第七条乙方的义务

1.履行协议约定的服务内容，提供高质量的物业管理服务。

2.遵守物业管理的规章制度，不得擅自改变物业的使用性质。

3.对甲方提出的合理要求和建议，应及时响应和处理。

4.负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和正常使用。

5.履行其他依法规定的义务。

第四章物业管理服务内容

第八条日常管理服务内容

1.负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和正常使用。

2.负责物业的清洁、绿化和保养工作，保持物业的整洁和美观。

3.负责物业的保安工作，确保物业的安全。

4.负责物业的消防工作，确保物业的消防安全。

5.负责物业的设施设备维护和管理，确保设施设备的正常运行和使用。

6.负责处理物业管理中的日常事务，包括人员进出、物品进出、安全检查等。

篇2

协议人：

甲方（业主）：[甲方姓名/公司名称]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方同意委托乙方对写字楼进行物业管理，乙方同意接受委托。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、委托物业管理的范围

本协议涉及的物业管理范围包括写字楼的公共区域、办公区域、停车场及附属设施等。具体管理事项包括但不限于：

1.写字楼的日常保洁工作；

2.写字楼的绿化养护工作；

3.写字楼的安保工作；

4.写字楼的消防设施维护工作；

5.写字楼的停车管理；

6.写字楼的附属设施维护等。

二、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效期]。协议期满后，双方可协商续签。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方应按照协议约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用包括：

（1）保洁费用；

（2）绿化养护费用；

（3）安保费用；

（4）消防设施维护费用；

（5）停车管理费用；

（6）附属设施维护费用等。

2.甲方应在每月的第一个工作