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购买房产抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物

1.甲方将其购买的房产（位于____________，权证号：_______）作为贷款的抵押物。

2.甲方保证对该房产拥有完全的产权，且已清偿所有已知债务。

三、贷款发放与偿还

1.乙方应在甲方提供购房合同及抵押物相关证明文件后，将贷款发放给甲方。

2.甲方应按约定利率及期限按期偿还贷款本金和利息。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物保险与保管

1.甲方应对抵押物购买保险，保险受益人应为乙方。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自出售、转让、再抵押或其他损害乙方权益的行为。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并有权对抵押物进行处置。

2.如因甲方违约导致乙方产生其他损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后达成书面协议。

2.变更或解除合同的理由和条件应在协议中明确。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________

签字日期：_______________________

篇2

合同编号：XXXX年（XXXX）字第XXX号

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（贷款人）：XXX银行，法定代表人：XXX，公司地址：XXXXXXXXXX。

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款目的和用途

本合同贷款仅限于甲方购买位于XXXXXXXXX的房产（以下简称“抵押物”）。贷款用途不得擅自挪用。

第二条贷款金额及支付方式

贷款金额：人民币XXXX万元整。具体金额以乙方实际发放为准。支付方式：本贷款采取一次性或分期支付方式，具体以乙方实际发放为准。

第三条贷款利率及调整方式

贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以乙方实际发放贷款时确定的利率为准。利率调整方式按照有关规定执行。

第四条贷款期限及还款方式

贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。还款方式采取等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式。具体还款计划详见附件。

第五条抵押物及相关约定

1.甲方将其购买的房产作为本次贷款的抵押物。抵押物详细信息详见附件。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好和安全。

3.甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

第六条保证与承诺

1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

2.甲方承诺提供真实、完整、有效的贷款申请资料，如有变更，及时通知乙方。

3.乙方承诺按照合同约定按时足额发放贷款。

第七条违约责任及处理

1.甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用，并有权依法处置抵押物。

2.甲方如有违反合同约