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市场物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供市场物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施的运行及日常维护等。

2.乙方作为市场的业主或使用人，享有甲方提供的物业服务。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积支付物业服务费。具体标准如下：

（此处列举各种物业类型的服务费用标准及其计算方法）

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月的物业服务费。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、服务质量及标准

甲方应按照《市场物业服务标准》为乙方提供优质的服务，确保市场环境的整洁、安全、有序。如因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（列举甲方的权利与义务条款）

2.乙方权利及义务：

（列举乙方的权利与义务条款）

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行服务内容，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未按照本合同约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。如逾期仍未支付，甲方可采取相应措施催缴。

3.双方因不可抗力因素导致违约，应在不可抗力因素消除后协商解决。

七、合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或补充本合同的内容。

2.在合同期限内，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定进行结算并办理交接手续。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交_____（选择的仲裁机构或法院名称）仲裁或诉讼解决。

九、其他约定事项

（列举其他需要约定的内容）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________签订地点：____________________签订地点：____________________附件：市场物业服务标准等文档（如有）。

篇2

甲方（物业服务公司）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供市场物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方为乙方提供市场物业服务，包括但不限于公共卫生清洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。

2.服务期限：本合同的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。合同期满后，双方可根据实际情况续签合同。

二、服务标准

1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量符合相关规定。

2.甲方应根据市场特性制定科学合理的服务计划，并按照计划执行。对市场的公共卫生清洁应定时巡视并及时清理垃圾等废弃物。对公共设施设备定期检查、维修和更新。对市场环境进行绿化养护和美化。确保市场安全有序运营。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费用。物业服务费用包括基本服务费和增值服务费。基本服务费为每月固定金额，增值服务费根据实际使用情况结算。具体费用标准详见附件。

2.乙方应按照约定的支付周期（如每月、每季度等）向甲方支付物业服务费用。支付方式为_______