厂房租赁合同标准模板与厂房租赁合同标准版范本5篇.docx

厂房租赁合同标准模板与厂房租赁合同标准版范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房及相关设施，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的厂房位于，建筑面积为平方米。该厂房包括：

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥：元）。租金应在本合同签订后日内支付。

3.2乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。这些费用由乙方另行承担。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署书面交接单。乙方应保证租赁物及其设施处于良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，爱护租赁物及其设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

5.2乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。这些费用由物业管理公司负责收取。乙方应及时向物业管理公司支付相关费用，以免因欠费而影响租赁使用。

六、违约责任

6.1甲乙任何一方如违反本合同规定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.2若甲方未能按时交付租赁物或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除

7.1甲乙任何一方如需变更本合同内容，应提前书面通知对方并获得对方的同意。如需解除本合同，也应提前书面通知对方并获得对方的同意。

7.2本合同解除时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物及其设施处于良好状态。如有损坏，应负责修复或赔偿。同时，乙方应结清物业管理费、水电费等费用。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

九、其他约定事项

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方是位于XX市XX区XX路的厂房所有人，拥有该厂房的合法产权。

2.乙方是从事XX行业的公司，因业务扩展需要，计划租赁甲方的厂房。

二、租赁标的

1.甲方同意将其位于XX市XX区XX路的厂房出租给乙方使用。

2.厂房的建筑面积为XX平方米，具体面积以房产证为准。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按每平方米XX元计算，每月租金总额为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事违法活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将厂房及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责