2025年度装配式住宅小区配套服务设施建造包工不包料施工合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度装配式住宅小区配套服务设施建造包工不包料施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确2025年度装配式住宅小区配套服务设施建造包工不包料施工的相关事宜，保障双方的合法权益。

2.2目的

本合同旨在规范装配式住宅小区配套服务设施建造施工过程中的权利与义务，确保施工质量，实现项目按期完成。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同所指的专业属于装配式住宅小区配套服务设施建造领域，包括但不限于结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

3.2关键词解释

（1）装配式住宅：指采用预制部品部件进行装配，通过现场组装完成主体结构的住宅。

（2）配套服务设施：指住宅小区内供居民使用的各类公共设施，如幼儿园、停车场、健身设施等。

（3）包工不包料：指乙方负责施工，甲方自行负责材料采购。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式住宅小区配套服务设施建造施工。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，确保施工质量。

（4）甲方应按合同约定，向乙方支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式住宅小区配套服务设施建造施工。

（2）乙方应保证施工过程中的质量、进度、安全等符合相关法律法规及行业规范。

（3）乙方应接受甲方对施工过程的监督，对甲方提出的问题进行整改。

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至装配式住宅小区配套服务设施建造施工完毕并经验收合格之日止。

5.2合同履行地点

装配式住宅小区配套服务设施建造施工地点：_______。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，分阶段进行装配式住宅小区配套服务设施建造施工。

（2）乙方应确保施工过程中不损害周边环境，不影响其他施工项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）装配式住宅小区配套服务设施建造施工完毕并经验收合格。

（2）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议。

（2）合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交竣工资料。

（2）合同终止后，双方应按照相关法律法规和合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工劳务费：指乙方为完成装配式住宅小区配套服务设施建造施工所发生的直接费用，包括但不限于人工费、机械使用费等。

（2）材料费：指施工过程中所需材料的费用，由甲方自行采购并提供。

（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付工程款。

（2）甲方有权根据乙方提交的工程进度报告，分期支付工程款。

7.3支付时间

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的30%。

（3）工程进度达到80%时，甲方应支付合同总价款的40%。

（4）工程竣工并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的10%作为竣工结算款。

（5）剩余的10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还乙方。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款时，应附上付款凭证和相应的工程进度报告。

（2）乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）甲方未按约定提供施工材料的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同