二零二五年度土地承包经营权抵押融资协议.docx

二零二五年度土地承包经营权抵押融资协议

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（融资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包经营权描述

1.土地承包经营权内容

土地承包经营权名称为______，位于______（详细位置），面积______（单位）。

土地承包经营权应符合国家相关法律法规及甲方特定的经营要求。

2.土地承包经营权质量要求

乙方提供的土地承包经营权应具备合法有效证明文件，如承包合同、土地权属证明等。

土地承包经营权的质量应满足抵押融资需求，包括但不限于土地的权属清晰、用途合法、经营状况良好等方面的要求。

乙方保证所提供土地承包经营权在抵押期间，不出现因权利瑕疵导致的纠纷或法律风险。

二、融资金额与期限

1.融资金额

甲方预计融资金额为______元（大写：______），该金额根据土地承包经营权的价值计算得出，最终金额以实际评估结果为准。

2.融资期限

融资期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按合同约定的还款计划按时足额偿还融资本金及利息。

还款计划如下：

第一期还款：______元，还款日期为______；

第二期还款：______元，还款日期为______；

依此类推，直至全部还清。

2.利息

融资利息按年利率______%计算，按实际使用天数计息。

四、抵押物处置与违约责任

1.抵押物处置

在合同履行期间，如甲方未按时足额偿还融资本金及利息，乙方有权依法处置抵押的土地承包经营权，以清偿债务。

2.违约责任

甲方如违反合同约定，未按时足额偿还融资本金及利息，应向乙方支付______元的违约金。

乙方如违反合同约定，未按约定提供融资或提供服务，应向甲方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地承包经营权进行审查和确认，如发现土地承包经营权不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方更换。

有权根据融资需求调整抵押土地承包经营权的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的土地承包经营权抵押，并按照合同约定支付融资款项。

为乙方提供抵押土地承包经营权相关的必要文件和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地承包经营权抵押后，有权要求甲方按照约定支付融资款项。

如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件、范围提供土地承包经营权抵押。

对甲方提供的与土地承包经营权抵押相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物审查与确认

1.审查方式

乙方在抵押前应对土地承包经营权进行审查，确保其符合抵押条件。

甲方应在收到抵押材料后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场审查或文件审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地承包经营权内容、权属清晰、经营状况良好以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.融资款（如有）

根据融资进度，在乙方按照甲方要求提供抵押后，甲方支付相应比例的融资款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有抵押物提供且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付融资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝抵押符合要求的土地承包经营权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、融资费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件、范围提供土地承包经营权抵押，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地承包经营权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照