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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度豪华别墅出租给房东的租赁合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着社会经济的快速发展，人们对居住环境的要求不断提高。为满足甲方闲置豪华别墅的出租需求，同时满足乙方改善居住条件的愿望，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲方和乙方共同协商一致的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“豪华别墅”是指具备较高建筑标准、舒适居住环境、完善配套设施的独立式住宅。

3.2关键词解释

1.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方豪华别墅的起止时间。

3.房屋设施：指豪华别墅内的家具、电器等附属设施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对豪华别墅进行必要的维修、保养。

3.甲方应保证所提供豪华别墅符合国家相关法律法规的规定，并具备居住条件。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定租赁豪华别墅。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应爱护使用豪华别墅，不得损坏房屋设施。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将豪华别墅恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的豪华别墅所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点，履行交付租金的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前__________日向甲方提出续租申请。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议。

2.解除合同后，乙方应在合理期限内搬离豪华别墅。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将豪华别墅恢复原状，归还给甲方。

2.双方按照合同约定处理租金、押金等相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满无违约情况发生时，甲方应无息退还。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，乙方需按照实际使用情况向相关服务提供商支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方需将租金和相关费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：双方约定在特定时间、地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的相应日期前支付当月的租金。

2.押金退还：租赁期满，乙方无违约情况发生，甲方应在收到乙方退还押金请求后的五个工作日内退还押金。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付需按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定提供符合居住条件的豪华别墅，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

2.甲方未按时退还押金，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方损坏房屋设施，应按照实际维修费用进行赔偿。

3.乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算：违约金按照实际损失的一定比例计算。

2.赔偿方式：违约金和赔偿金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同的内容。

2.甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。