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百货公司商铺返租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________百货公司

乙方（承租方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的商铺，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的百货公司商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积及布局详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，于每______个月的第______日之前支付。

3.3租金标准：详见附件二。

四、返租条款

4.1租赁期内，乙方有权在约定的条件下将租赁物返租给甲方。返租期限、条件及价格等详见附件三。

4.2返租期间，甲方应按时支付乙方返租租金。返租租金标准、支付方式等详见附件四。

五、商铺使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或毁损租赁物。

5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护，确保租赁物的完好。

5.3如因乙方使用不当或故意毁损租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金或返租租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）租赁期限届满，双方未续签本合同；

（4）其他法定或约定的解除或终止情形。

7.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清应支付的款项。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________百货公司

法定代表人（签字）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：______年____月____日

附件一：商铺位置、面积及布局图

（请在此处插入商铺位置、面积及布局图）

篇2

甲方（出租方）：__________百货公司

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有若干商铺，乙方有意租赁商铺进行经营，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就商铺返租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于甲方所经营的百货商场内的商铺。

2.商铺面积：具体面积以甲方提供的面积证明为准。

3.商铺用途：乙方仅可将该商铺作为约定的商品经营场所，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准根据商铺面积、位置及市场行情等因素确定。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其设施，不得进行破坏或擅自改动。

2.乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场秩序，保证商铺的正常运营。

3.乙方如需装修商铺，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

五、返租事宜

1.在租赁期满后，乙方享有返租权。返租期限为XX年，自租赁期满之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.返租期间，乙方应按照约定的返租租金标准向甲方支付返租租金。返租租金标准根据当时的市场行情及双方协商确定。

3.返租期间，乙方应继续遵守甲方的商场管理规定，并保证商铺的正常运营。

4.返租期满，乙方应