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广州纳金钢材加工公司物业管理合同8篇
篇1
物业管理合同
甲方:广州纳金钢材加工公司(以下简称甲方)
乙方:(物业管理公司)(以下简称乙方)
鉴于甲方需要专业的物业管理服务,乙方具备物业管理资质和能力,经双方友好协商,达成以下物业管理合同:
一、合同目的与原则
本合同旨在明确甲乙双方在广州纳金钢材加工公司物业管理事项上的合作关系,确保公司物业安全、高效、有序地运行。双方在遵循平等、公平、诚实信用的原则基础上,共同遵守本合同条款。
二、服务范围与内容
1.乙方负责甲方位于广州市的纳金钢材加工公司的物业管理,包括但不限于以下内容:保安管理、设备维护、清洁服务、绿化养护等。
2.乙方应按照甲方要求,提供专业、高效的物业管理服务,确保物业设施的正常运行和使用。
三、合同期限与终止
1.本合同自双方签字之日起生效,有效期为三年。
2.合同期满前,双方可协商续签合同。
3.合同期间,任何一方不得无故终止合同,如确需终止,应提前三个月书面通知对方,并按照合同法的规定承担相应责任。
四、服务费用与支付
1.甲方应按照约定的标准,向乙方支付物业管理费用。
2.物业管理费用按月结算,甲方应在每月底前支付下月的物业管理费用。
3.如发生额外服务或超标准服务,双方应另行协商确定费用。
五、双方责任与义务
1.甲方应确保物业设施的合法性和安全性,提供必要的资料供乙方备案。
2.乙方应按照合同约定,提供高质量的物业管理服务,确保物业设施的正常运行和使用。
3.双方应共同协作,处理物业管理过程中出现的问题和突发事件。
六、违约责任与赔偿
1.如因乙方服务质量问题导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.如因甲方原因未按约定支付物业管理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
3.双方如有其他违约行为,应按照合同法和相关法律法规承担相应责任。
七、争议解决与法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):广州纳金钢材加工公司
法定代表人(签字):__________________
日期:__________________
乙方(盖章):__________________物业管理有限公司法定代表人(签字):__________________日期:__________________
(以下无正文) ?广州纳金钢材加工公司物业管理有限公司盖章处统一要求为右下方空白处方便用户盖公章并由负责人亲笔签字且要有公章才算合法认可通过确保整个文档格式清晰美观且符合法律要求具有法律效力 ??
篇2
物业管理合同
甲方:广州纳金钢材加工公司(以下简称甲方)
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
联系方式:[联系方式]
乙方:[物业管理公司名称](以下简称乙方)
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
联系方式:[联系方式]
鉴于甲方委托乙方进行物业管理服务,为明确双方权利和义务,经友好协商,甲乙双方达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:[物业名称]。位于广州市[具体位置],包括但不限于建筑物、公共设施、绿化区域等。本合同涉及的所有物业设施及场地由甲方所有,乙方提供管理服务。
二、服务内容
乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容:保安管理、清洁服务、绿化养护、设施设备维护与修理等。此外,乙方还应提供突发事件应急处理、客户服务支持等服务。甲方享有物业服务的使用权和管理权。
三、合同期限及费用支付
本合同自签订之日起生效,有效期为______年,至______年______月______日止。物业管理费用由甲方按年度向乙方支付,支付金额为人民币______元整。乙方提供有效发票,甲方需准时付款,以保证物业管理的连续性。逾期支付的,按照逾期天数支付违约金。违约金计算方式为逾期金额的______%。
四、服务质量与标准
乙方应按照国家有关物业管理的法律法规
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