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个人期房出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋用途：__________。

4.建筑面积：__________平方米。

5.土地使用权面积：__________平方米。

6.产权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在房屋交付前__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）房屋交付后__________个工作日内，乙方一次性向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：__________年__________月__________日。

2.房屋交付地点：__________市__________区__________路__________号。

3.房屋交付条件：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并确保房屋交付时符合国家有关房屋交付标准。

4.乙方在房屋交付后，应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

2.甲方应依法向乙方提供房屋买卖合同、房屋产权证、土地使用权证等相关文件。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、伪造等情况的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋用途：__________。

4.建筑面积：__________平方米。

5.土地使用权面积：__________平方米。

6.产权证号：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币_______