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二手房屋购买合同协议书样本6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：_____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方，剩余房款人民币______元（大写：_____________________）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

3.甲方收到全款后，应提供合法的收据给乙方。

三、房屋权利状况

1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、冻结等权利限制，并承诺在交易完成前解除所有权利限制。

2.甲方应提供房屋的权属证明文件，并保证其真实性。如因权属问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

3.交付后，甲方应办理相关物业、水电等交接手续。

五、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。

2.甲方应承担房屋过户过程中的个人所得税、营业税等税费，乙方应承担契税、印花税等税费。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后拒不履行本合同义务，应双倍返还定金或支付房款总额的______%作为违约金。

2.若乙方在支付定金或全款后拒不履行本合同义务，则已支付的定金或房款不予退还。

3.若因甲方原因造成房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付房款总额的______%作为违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方可以在此添加其他补充条款。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于__________的二手房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________；

2.房屋建筑面积：__________平方米；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋结构：钢筋混凝土结构；

5.房屋产权年限：__________年。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：__________元（大写：__________元整）；

2.乙方选择以下第__________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后__________日内将全部房款支付到甲方指定账户；

（2）分期付款：乙方在签订本协议后__________日内支付首期房款__________元（大写：__________元整