二零二五年度土地流转服务中心土地租赁合同范本.docx

二零二五年度土地流转服务中心土地租赁合同范本

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位：亩）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

乙方保证出租的土地符合国家相关法律法规，且不存在争议或权属问题。

2.土地用途

租赁土地仅用于______用途，不得擅自改变土地用途。

乙方应确保出租土地符合相关土地利用规划和管理要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金支付

租金总额为______元（大写：______），分______期支付，每期租金为______元。

首期租金于合同签订之日起______个工作日内支付，后续租金按约定的支付时间支付。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给甲方使用。

乙方应在交地前完成土地的清理、平整等工作，确保土地符合租赁要求。

2.交地地点

乙方将租赁土地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、土地使用与维护

1.土地使用

甲方在租赁期间，有权按照合同约定的用途使用土地，并承担相应的土地使用责任。

甲方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.土地维护

甲方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用和生态环境的保护。

甲方应定期对土地进行保养，防止土地退化，并采取措施防止水土流失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地进行合理使用，并享有土地使用期间的土地收益。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或终止租赁关系。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用和保养。

遵守国家关于土地流转的法律法规，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有租金的所有权。

有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

义务：

保证出租土地的质量和合法性，不得隐瞒土地存在的问题。

提供必要的土地使用条件，如水电供应等。

六、土地使用管理与监督

1.土地使用管理

甲方应按照合同约定的用途使用土地，并接受乙方的监督。

乙方有权对甲方的土地使用情况进行检查，确保土地不被用于非法活动。

2.监督方式

乙方应定期对甲方使用土地的情况进行检查，可以采取现场检查、查阅相关资料等方式。

七、租赁期满与终止

1.租赁期满

租赁期满后，如甲方有意续租，应在期满前______个工作日内与乙方协商。

乙方应在收到甲方续租意向后______个工作日内给予答复。

2.终止租赁

任何一方均有权在租赁期满前______个工作日书面通知对方终止租赁关系。

如一方违约，另一方有权立即终止租赁关系，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决与合同生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

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